Forvaltningshonoraret dekker alle hendelser i det løpende leieforholdet. Dette gjelder all kommunikasjon med leietaker, utsendelse av månedlig husleiegiro, purring/varsel ved manglende betaling, håndtering av oppsigelser og hevingserklæringer som ikke krever særskilt juridisk kompetanse.
Pakken inneholder også håndtering av eventuelle klager, håndtering av depositum/sikkerhet ved mislighold av husleie, skader som må dekkes, forskuttering av husleie inntil to måneder med forbehold om at det er stilt sikkerhet i leieforholdet, bistand til gjengs leievurderinger og premie for utleieforsikring.
Juridiske tjenester
Utleiemegleren har egne eiendomsadvokater og jurister som har spesialkompetanse innen husleierett, tvangsfullbyrdelse og annen boligrett. De bistår med juridisk rådgivning ved behov.
UM Eiendomsdrift
Utleiemegleren samarbeider med erfarne håndverkere og leverandører for å håndtere vedlikehold, reparasjoner og akutte situasjoner i boligen. Tjenestene håndteres av UM Eiendomsdrift.
Vakttelefon
Utleiemegleren tilbyr i samarbeid med UM eiendomsdrift en døgnåpen vakttelefontjeneste for å håndtere akutte situasjoner utenfor ordinær arbeidstid. Dette er en viktig del av vår kundeservice, spesielt for utleiere og leietakere som kan oppleve uforutsette problemer knyttet til eiendommen eller leieforholdet.
Vakttelefonen dekker akutte hendelser som krever øyeblikkelig oppmerksomhet. For eksempel vannlekkasjer, strømbrudd, eller andre tekniske feil som kan skade eiendommen eller påvirke leietakers trygghet.
Tjenesten er tilgjengelig utenom normal arbeidstid, inkludert helger og helligdager, for å sikre rask respons på kritiske situasjoner. UM Eiendomsdrift koordinerer nødvendige fagpersoner, som rørleggere, elektrikere eller andre håndverkere, for å løse problemet så raskt som mulig.
Tjenestene gir både utleiere og leietakere trygghet ved at de alltid har tilgang til hjelp dersom noe uforutsett skulle skje.
Denne tjenesten er en del av Utleiemegleren sitt helhetlige tilbud for å sikre en trygg og profesjonell utleieopplevelse.
Utflytting
Gjennomgang er et viktig avsluttende ledd i utleieforholdet. Det er en trygghet for utleier og leietaker at vi er med på utflyttingen. Dette for å avdekke tilstanden til boligen med påfølgende utflyttingsprotokoll, samt bilder.
I tillegg til dette avslutter vi sikkerhetsstillelsen, leser av strøm og sørger for at nøkler blir tilbakelevert. Ved krav etter leieforhold vil våre jurister og eiendomsadvokater kunne bistå.
Priser
Forvaltning av løpende leieforhold: 10 % av månedlig husleie.
Forsikring og andre tjenester kan være inkludert avhengig av avtale.