10 tips til deg som skal på visning

Mange leietakere, og spesielt studenter, opplever at det er tøff konkurranse om de beste boligene. Kommer du forberedt på visning, er sjansen for å gi et godt inntrykk overfor megler. Her er ti gode tips til deg som er på boligjakt.
- Skill deg positivt ut ved å lage en egen bolig-CV – en kort presentasjon av deg selv. Inkluder gjerne bilde, attester, referanser og dokumentasjon på at du har god betalingsevne. Les våre tips til hvordan en bolig-CV burde se ut.
- Er ny i området du skal leie bolig kan det lønne seg å få oversikt i nærområdet. visninger. Se på kartet, undersøk hvilke tilbud som finnes i nærheten og finn ut av hva som er viktig for deg, som f.eks. at studiested/jobb er i nærheten av leiligheten du vurdere. Sjekk også opp kollektivtilbudet, matbutikker, treningssentre, og om du har god tilgang til for eksempel friluftsområder.
- Møt presis, still spørsmål, vis interesse og vær engasjert. Sjekk for eksempel hva som er inkludert i leien. De vanligste spørsmålene er om varmtvann, fyring, strøm, kabel-tv, internett, trappevask, og fellesvaskeri er inkludert i leien. Sjekk også hvor høyt strømforbruket er, og hva har tidligere leietakere normalt betalt for strøm i måneden. Slik unngår du ubehagelige økonomiske overraskelser etter signering.
- Sjekk om leiligheten er brannsikret med røykvarsler, brannslukningsapparat/slange og rømningsvei. Still spørsmål vedrørende det elektriske anlegget, og spør om det er vedlikeholdt. Finn ut hva som følger med av inventar, løsøre og hvitevarer.
- Spør om det er lagringsmuligheter og bod. Vær sikker på at kontrakten er satt opp i henhold til gjeldende lovverk.
- Sjekk hvor lang oppsigelsestiden er, hva som er leietakers vedlikeholdsplikt og om du har lov å gjøre kosmetiske endringer i leiligheten, som å male eller henge opp bilder på veggene.
- Hvis utleier ønsker depositum innbetalt på sin egen konto, velg heller en annen utleier. Da slipper å bekymre deg om leiekontrakten og behandlingen av depositum ved å leie gjennom profesjonelle.
- Finn ut hvilke regler som gjelder for sameiet/borettslaget og hvilke regler som gjelder for dyrehold.
- Etter visningen må du vær tilgjengelig på mobil og e-post. Blir leiligheten din – ikke glem å tegne innboforsikring.
- Når du flytter inn, bør leiligheten gjennomgås sammen med utleier eller megler. Dokumenter skader og mangler, og ta gjerne bilder. Ifølge Forbrukerrådet ligger leieforhold på topp 10-listen på klagelisten. Ved å ha en ryddig kontrakt og være enig med utleier om leilighetens tilstand ved innflytting spares både utleier og leietaker for mulige tvister.