10 tips til deg som skal på visning

Mange leietakere, og spesielt studenter, opplever at det er tøff konkurranse om de beste boligene. Kommer du forberedt på visning, er sjansen for å gi et godt inntrykk overfor megler. Her er ti gode tips til deg som er på boligjakt.

1. Skill deg positivt ut ved å lage en egen bolig-CV – en kort presentasjon av deg selv. Inkluder gjerne bilde, attester, referanser og dokumentasjon på at du har god betalingsevne. Les våre tips til hvordan en bolig-CV burde se ut.
   
   
2. Er ny i området du skal leie bolig kan det lønne seg å få oversikt i nærområdet. visninger. Se på kartet, undersøk hvilke tilbud som finnes i nærheten og finn ut av hva som er viktig for deg, som f.eks. at studiested/jobb er i nærheten av leiligheten du vurdere. Sjekk også opp kollektivtilbudet, matbutikker, treningssentre, og om du har god tilgang til for eksempel friluftsområder.
   
   
3. Møt presis, still spørsmål, vis interesse og vær engasjert. Sjekk for eksempel hva som er inkludert i leien. De vanligste spørsmålene er om varmtvann, fyring, strøm, kabel-tv, internett, trappevask, og fellesvaskeri er inkludert i leien. Sjekk også hvor høyt strømforbruket er, og hva har tidligere leietakere normalt betalt for strøm i måneden. Slik unngår du ubehagelige økonomiske overraskelser etter signering.
   
   
4. Sjekk om leiligheten er brannsikret med røykvarsler, brannslukningsapparat/slange og rømningsvei. Still spørsmål vedrørende det elektriske anlegget, og spør om det er vedlikeholdt. Finn ut hva som følger med av inventar, løsøre og hvitevarer.
   
   
5. Spør om det er lagringsmuligheter og bod. Vær sikker på at kontrakten er satt opp i henhold til gjeldende lovverk.
   
   
6. Sjekk hvor lang oppsigelsestiden er, hva som er leietakers vedlikeholdsplikt og om du har lov å gjøre kosmetiske endringer i leiligheten, som å male eller henge opp bilder på veggene.
   
   
7. Hvis utleier ønsker depositum innbetalt på sin egen konto, velg heller en annen utleier. Da slipper å bekymre deg om leiekontrakten og behandlingen av depositum ved å leie gjennom profesjonelle.
   
   
8. Finn ut hvilke regler som gjelder for sameiet/borettslaget og hvilke regler som gjelder for dyrehold.
   
   
9. Etter visningen må du vær tilgjengelig på mobil og e-post. Blir leiligheten din – ikke glem å tegne innboforsikring.
   
   
10. Når du flytter inn, bør leiligheten gjennomgås sammen med utleier eller megler. Dokumenter skader og mangler, og ta gjerne bilder. Ifølge Forbrukerrådet ligger leieforhold på topp 10-listen på klagelisten. Ved å ha en ryddig kontrakt og være enig med utleier om leilighetens tilstand ved innflytting spares både utleier og leietaker for mulige tvister.